Reference LV32

Il s’agit d’une superbe propriété, élégante sans être formelle, située dans une partie privilégiée de la Palmeraie.

Elle a été conçue par ses propriétaires, un couple français attachant, qui y ont vécu pendant des années avant de déménager récemment, ce qui explique la vente de ce bien.

Désireux de vendre, les propriétaires ont fixé un prix raisonnable au vu du marché, ce qui rend l’investissement intéressant.

L’ensemble comprend un parc paysagé d’1.5 hectares, offrant de multiples essences et de très beaux espaces organisés autour d’une vaste piscine.

L’architecture du lieu est contemporaine, donnant la priorité à la lumière et à l’espace par de larges baies vitrées.

Les volumes sont généreux, en particulier dans les espaces de vie que sont le salon et la salle à manger mise en scène par une suspension spectaculaire. Mais ces vastes volumes restent fonctionnels dans leur distribution et l’atmosphère du lieu demeure chaleureuse.

Ce bien propose 7 chambres avec salles de bains, ce qui lui a valu un excellent rendement locatif ces 2 dernières années (Revenu annuel de 80 000 Euros obtenu avec une seule agence de locations saisonnières).

Le rez-de-chaussée dispose d’un patio autour duquel s’articulent une entrée, un salon TV, une salle à manger, un vaste salon, deux suites avec accès indépendant, deux cuisines, une buanderie ainsi qu’une belle terrasse couverte face à la piscine de 25m.

Au premier étage se trouve 4 chambres avec salles de bains, chacune avec balcon.

L’ensemble inclut également un logement de gardien, deux pergolas, un parking couvert et un terrain de pétanque.

Enfin il est à noter que le standard de construction et de finition est d’excellente facture.