Reference Lv163

Cette villa d’exception de 600 m², située près de Marrakech, vient tout juste d’être mise en vente.

Il s’agit d’une demeure emblématique, conçue avec une minutie remarquable, qui a fait l’objet de publications dans de nombreux magazines.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur une colline, à proximité de Marrakech. Isolée, elle se trouve dans un cadre préservé, à bonne distance de toute autre habitation.

Son style, audacieux et en harmonie avec les lieux, se fond dans l’environnement aride qui s’étend jusqu’aux montagnes.

Les vues alentour sont majestueuses.

La propriétaire est une designer et commissaire d’exposition de renom ; sa maison reflète ses goûts et met en valeur son travail.

Il convient de noter que la villa sert à la fois de résidence secondaire et de bien locatif de luxe, pouvant être loué en exclusivité.

Elle offre un réel potentiel d’agrandissement et pourrait être transformée en hôtel de charme.

La propriété présente d’excellentes caractéristiques écologiques et fonctionne en totale autonomie (hors réseau). Elle est alimentée en électricité par des panneaux solaires, avec un groupe électrogène en appoint, et s’approvisionne en eau grâce à un puits.

Pour compléter cette dimension écologique, on y trouve un poulailler, un potager biologique, ainsi que deux hectares plantés d’orangers, de citronniers et d’oliviers, accompagnés d’herbes aromatiques autour de la piscine.

La villa comprend actuellement un hall d’entrée, une salle à manger, une véranda à l’arrière permettant de prendre ses repas en plein air, un salon avec cheminée, une bibliothèque avec cheminée, deux chambres dotées chacune d’une cheminée et d’une véranda privée, trois autres chambres avec cheminée, une cuisine, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un salon avec cheminée — inspiré par l’emblématique « Palais Bulles » de Pierre Cardin — ainsi qu’une terrasse.

Elle est vendue meublée.

Prix sur demande.