Reference LV65
Il s’agit d’un bien rare sur le marché, associant une superbe villa contemporaine à une charmante ferme sur un ensemble de 6 hectares.
Cette propriété propose une atmosphère paisible où la nature environnante vient se combiner avec des standards de confort et de qualité très élevés. C’est un grand plaisir pour Chic Marrakech de proposer ce bien unique à sa clientèle.
La villa de 800m2 et son environnement parviennent à restituer la quintessence de l’Afrique en mariant une esthétique très contemporaine, des matériaux locaux et une nature restée sauvage et brute.
Il s’agit donc d’un bien unique et très différent de toutes les propriétés que l’on trouve actuellement sur le marché, ce qui en fait une opportunité rare.
Ce lieu se trouve à une quinzaine de minutes seulement du centre de Marrakech, sur la route de Ouarzazate.
L’ensemble offre un espace inhabituel de 6 hectares, incluant une ferme, un moulin à huile, un jardin aromatique un enclos pour ânes et des espaces paysagés comptant de rares espèces d’arbres africains.
C’est dans cet espace que les architectes du Studio KO, cabinet à la renommée internationale, on créé la villa aux lignes modernistes qui s’intègre si naturellement dans cet environnement.
L’accès la villa se fait par une longue allée qui traverse une succession d’ambiances et de paysages différents: ce cheminement, de l’entrée de la propriété presque rustique à l’approche de la villa plus sophistiquée, est réellement intéressant et différent ce que l’on connaît habituellement.
On retrouve cette démarche sur l’articulation des espaces et des angles visuels à l’intérieur de la villa: la signature du studio KO est évidente!
La vaste villa propose 7 chambres et s’articule autour de patios, salons d’été ouverts ou couverts et d’une sublime piscine à débordement.
Elle offre par exemple une vaste chambre couvrant tout le 1er étage avec superbe vue sur l’Atlas, qui s’apparente presque à un appartement privé: elle inclut un salon avec cheminée, un dressing et une vaste salle de bains ouverte.
Autre élément notable de la propriété: un superbe spa incluant un vaste hammam, une cabine de massage, un salon avec cheminée ouvrant visuellement sur un bassin décoratif et une salle de bains.
La charmante ferme qui se trouvait originellement sur le lieu a été restaurée et constitue une extension rustique de 4 chambres, un salon et une cuisine articulés autour d’un vaste patio. Ce module pourrait aisément être bonifié pour constituer une maison d’amis.
La villa comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec patio et fontaine, un hall d’entrée avec local cubique central, un salon TV et 3 pièces de réception en enfilade: une salle à manger, un vaste salon avec cheminée et un bureau. S’y ajoutent des toilettes invités, une double cuisine, 2 suites séparées du bâtiment principal, une pergola avec espace repas, une piscine et solarium, 4 chambres avec patio privatif partageant une vaste salles de bain et les logements du personnel, 2 pergolas dans l’esprit balinais et le spa cité plus haut.
Le premier étage est donc occupé par l’appartement privé évoqué plus haut.
Enfin s’ajoute à l’ensemble une maison de gardien de 100m2
Il est également à noter que le mobilier et les différents éléments de décoration ont été créés par le studio KO et réalisés sur mesure pour la propriété.
Détails sur ce bien exceptionnel auprès de Chic Marrakech – Prix: 2 300 000 Euros